%0 Journal Article %T مطالعه سنجشی نهاد کفالت سردفتران اسناد رسمی در ایران و فرانسه %J نشریه پژوهش های حقوق ثبت %I پژوهشگاه قوه قضاییه %Z %A فرساد, سیدعلی %A عزیزی, علیرضا %D 2022 %\ 12/22/2022 %V 1 %N 2 %P - %! مطالعه سنجشی نهاد کفالت سردفتران اسناد رسمی در ایران و فرانسه %K دفتر اسناد رسمی %K سردفتر %K کفیل سردفتر %K شرکت مدنی حرفه‌ای سردفتری %R 10.22106/rlr.2023.1971328.1051 %X خدمات ثبت اسناد و اموال در شمار یکی از مهمترین جلوه‌های ارائه خدمات همگانی قرار دارد که هیچ‌گاه نباید مشمول تأخیر و یا تعطیلی قرار گیرد. در این خصوص، نهاد کفالت سردفتران اسناد رسمی به عنوان راهکاری جهت تضمین سرعت و استمرار خدمات همگانی به دنبال آن است تا تصدی خدمات مذکور تنها متکی به یک فرد خاص نباشد. پرسشی که در این‌جا پیش می‌آید آن است که رویکرد تقنینی مناسب در حوزه نهاد کفالت سردفتران اسناد رسمی از چه ساختاری برخوردار است. در پاسخ به عنوان فرضیه گفتنی است، شناسایی حوزه مداخله شفاف و متناسب با جایگاه تصدی ارائه خدمات همگانی، ساختار نظام قانونی مناسب در این عرصه را تشکیل می‌دهد. در این رابطه، مطالعه‌ها و کاوش‌های صورت‌گرفته در این تحقیق نشان می‌دهد که قانونگذار ایران در حوزه نهاد کفالت سردفتران اسناد رسمی رویکرد شفاف و متناسبی را گزینش ننموده است؛ بدین‌ترتیب، تعیین قلمروی صلاحیت مبهم و عدم شناسایی استقلال لازم، در شمار مهمترین آسیب‌های نظام تقنینی ایران در حوزه کفالت سردفتران اسناد رسمی محسوب می‌شود. در سوی مقابل، قانونگذار فرانسه با شناسایی و استقرار نظام سردفتری شخص‌محور و شرکتی توانسته بسیاری از کاستی‌ها و نارسایی‌های ناشی از نظام سردفتری فردی را رفع نماید. با این مراتب، در طی این جستار با اتکاء به روش مطالعه توصیفی و تحلیلی تلاش بر آن است تا با بررسی و مقایسه عملکرد نظام‌های قانونگذاری ایران و فرانسه در حوزه نهاد کفالت سردفتران اسناد رسمی به ترسیم نظام تقنینی مناسب در مواجهه با نهاد یادشده مبادرت شود. %U