پژوهشگاه قوه قضاییه نشریه پژوهش های حقوق ثبت 3 2 2026 01 21 Necessity of Providing Comprehensive Legal Frameworks in the Iranian Legal System to Protecting the Security of Land and deeds Registration Systems against Cyber Threats ضرورت‌سنجی تدوین چارچوب‌های حقوقی جامع در نظام حقوقی ایران برای حفاظت از امنیتِ سامانه‌های ثبت اسناد و املاک کشور در قبال تهدیدهای سایبری علیه آن‌ها 730014 10.22106/rlr.2025.2068475.1118 FA پیمان نمامیان دانشیار حقوق کیفری و جرم شناسی، دانشکده علوم اداری و اقتصاد، دانشگاه اراک، اراک، ایران 0000-0001-7681-7293 Journal Article 2025 08 10 Given the rapid advancement of digital technologies and the expansion of threats arising from cybercrimes, there is an urgent need for providing comprehensive and up-to-date legal frameworks within the Iranian legal system, particularly to protect the land registration systems against such threats. These registration systems, as critical infrastructures and the official reference for property information, are always at risk from complex threats such as unauthorized access, document forgery, and targeted cyberattacks, which could jeopardize individuals' property rights and the credibility of notarial deeds. Regulations such as the Computer Crimes Law and despite the existence of the National Data and Information Management Law, are not equipped to counter modern and complex threats, nor do they align with international standards. Therefore, the formulation of comprehensive and up-to-date legal frameworks capable of safeguarding sensitive information and protecting digital property rights is an undeniable necessity. These frameworks should address emerging cyber threats, technological developments, and the need for alignment with international standards, with the establishment of independent and appropriate judicial and executive bodies to oversee and implement these laws. با توجه به پیشرفت سریع فناوری‌های دیجیتالی و گسترش تهدیدهای ناشی از جرایم سایبری، ضرورت تدوین چارچوب‌های حقوقی جامع و روزآمد در نظام حقوقی ایران به‌ویژه برای حفاظت از سامانه‌های ثبت اسناد و املاک در قبال چنین تهدیدهایی احساس می‌شود. سامانه‌های ثبت اسناد و املاک به‌عنوان زیرساخت‌های حیاتی و مرجع رسمی اطلاعات مالکیت و اسناد، همواره در معرض تهدیدات پیچیده‌ای نظیر دسترسی غیرمجاز، جعل اسناد و حملات سایبری هدفمند قرار دارند که می‌تواند حقوق مالکیت افراد و اعتبار اسناد رسمی را به خطر اندازد. مقرراتی هم‌چون قانون جرایم رایانه‌ای و البته به‌رغم جود »قانون مدیریت داده ها و اطلاعات ملی»، توان مقابله با تهدیدهای نوین و پیچیده را ندارند و هم‌راستایی لازم با استانداردهای بین‌المللی را نیز ندارند. بنابراین، تدوین چارچوب‌های حقوقی جامع و روزآمد که قادر به محافظت از اطلاعات حساس و حفاظت از حقوق مالکیت دیجیتال باشند، ضرورتی انکارناپذیر است. این چارچوب‌ها باید تهدیدهای نوین سایبری، تحولات فناوری و نیاز به هم‌راستایی با استانداردهای بین‌المللی را مدنظر قرار داده و نهادهای قضائی و اجرائی مستقل و متناسب برای نظارت و اجرای این قوانین ایجاد شود. https://www.sabtjournal.ir/article_730014_dba6df666e3f1960405dae26225829e2.pdf